选择等额本金和等额本息的区别（等额本金和等额本息的区别）

大家好，小庞来为大家解答以上问题，选择等额本金和等额本息的区别，等额本金和等额本息的区别很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.还款方式不同。

(1)还款期内，每月还相同金额的贷款(包括本金和利息)，月供总额不变。

(2)平均资本中的月还款额不同，逐月递减。第一个月还款额最高，之后逐月递减，越多越少。

2.还款压力不同。

(1)平均资本最终支付的利息较少，因此总体偿还压力低于等额本息。

(2)等额本息，每个月还款金额相同，但总利息高于平均资本，所以整体还款压力比较大。

3.适合不同人群。

(1.等额本息对于首付较少支持较大贷款的购房者来说是一个不错的选择。

(2)平均资本适合能在短时间内快速还贷的人，因为可以省下一部分利息，快速减少剩余本金。

4.月供不同。

(1)平均资本的月还款额会减少，提前还款本金占比较大。

(2)等额本息，每月固定金额还款，提前还款的利息占比较大。

5.兴趣不同。

(1)平均资本中，采用简单利率法计算利息，利息只按剩余本金计算。

(2)等额本息按复利计算，未还利息也计算，所以等额本息的还款利息高于平均资本。

6.性价比程度不一样。

(1)平均资本前期支付的本金多，利息少，适合提前还款。

(2)等额本息，就是前期可以持有更多资产进行投资。只要投资收益是贷款利率，就是值得的。

买房的还贷方式有哪些？1.等额本息还款。

等额本息还款方式是目前比较流行的一种，也是银行推荐的一种还款方式。借款人每月等额偿还贷款本息，即贷款总本金加上总利息，然后平均分配到还款期的每个月。

2.等额本金偿还

平均资本还款方式也是目前银行常用的还款方式。这种还款方式适合目前收入较高，但预计未来收入会减少的人群。

3.一次性还本付息

一次性还本付息其实就是指提前还款的方式。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年以内(含一年)的，到期实行一次性还本付息，利息随本金一并还清。

4.按期支付利息和本金。

如果买方选择按期支付利息的方式偿还本金，借款人需要与银行协商制定不同的偿还贷款本息的还款时间单位。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。